Appartement à Roses, Santa Marguarida / Salata, vente

Appartement à vendre à Roses, SANTA MARGARITA, Costa Brava – Vue mer imprenable avec licence touristique!

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Santa Margarita à Roses, cet appartement moderne de 97 m² vous offrira un cadre de vie exceptionnel sur la magnifique Costa Brava. Entre la mer et les canaux, il combine confort, luminosité et vues à couper le souffle.

**Caractéristiques de l'appartement :**
- **Superficie totale** : 53 m²
- **Terrasse de 10 m²** avec vue imprenable sur la piscine et canal, et en vue mer en lateral.
- **Orientation sud est**, garantissant une luminosité maximale et un ensoleillement optimal
- **Résidence récente**, avec piscine communautaire
- **1 chambre double**
- **Cuisine ouverte** sur un salon lumineux
- **Salle d'eau** et WC**
- **Armoire encastrée** dans la chambre pour un maximum de rangement
- **Ascenseur** dans l'immeuble pour plus de confort

**Un produit rare :**
Cet appartement bénéficie d’une **licence touristique**, vous permettant de le louer légalement à la semaine et d'optimiser son rendement locatif.

**Emplacement privilégié :**
- Quartier calme et résidentiel, à quelques pas de la plage, du paseo maritimo.
- A proximité immédiate des commerces: Restaurants, boutiques et port de Santa Margarita.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception avec une vue mer et une opportunité d’investissement rentable grâce à la licence touristique.

**Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !**

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Détails

• Type de propriété: Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Roses
• Région: Santa Marguarida / Salata
• Chambres: 1
• Salles de bain: 1
• Surface construite: 53 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G 399.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): G 67.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 1º
• Sur cour: Oui
• Année de construction: 1986
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Vitrée - 10 m²
• Orientation: Sud-Ouest
• Vues: Mer
• Piscine: Communautaire
• Type de chauffage: - Individuel
• Chauffe-eau: - Individuel
• Volets roulants: Je ne sais pas
• Sol de l'immeuble: Gres
• Partiellement meublé: Oui
• Ascenseur: Oui
• Front de mer: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 8
• Numéro département par étage: 3
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui

Appartement à vendre à Roses, SANTA MARGARITA, Costa Brava – Vue mer imprenable avec licence touristique!

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Santa Margarita à Roses, cet appartement moderne de 97 m² vous offrira un cadre de vie exceptionnel sur la magnifique Costa Brava. Entre la mer et les canaux, il combine confort, luminosité et vues à couper le souffle.

**Caractéristiques de l'appartement :**
- **Superficie totale** : 53 m²
- **Terrasse de 10 m²** avec vue imprenable sur la piscine et canal, et en vue mer en lateral.
- **Orientation sud est**, garantissant une luminosité maximale et un ensoleillement optimal
- **Résidence récente**, avec piscine communautaire
- **1 chambre double**
- **Cuisine ouverte** sur un salon lumineux
- **Salle d'eau** et WC**
- **Armoire encastrée** dans la chambre pour un maximum de rangement
- **Ascenseur** dans l'immeuble pour plus de confort

**Un produit rare :**
Cet appartement bénéficie d’une **licence touristique**, vous permettant de le louer légalement à la semaine et d'optimiser son rendement locatif.

**Emplacement privilégié :**
- Quartier calme et résidentiel, à quelques pas de la plage, du paseo maritimo.
- A proximité immédiate des commerces: Restaurants, boutiques et port de Santa Margarita.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception avec une vue mer et une opportunité d’investissement rentable grâce à la licence touristique.

**Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !**

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